西宁房价_西宁房价走势

1.西宁为什么不适合长期居住

2.中国房价最便宜的十个省会城市，有你家吗？

3.西宁作为青海省省会城市，消费水平高不高？

4.西宁2007年房价情况?

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西宁为什么不适合长期居住

11月23日，据西宁晚报消息，为进一步规范房地产销售宣传，防止以学区房等名义炒作房价，促进房地产市场平稳健康发展，11月22日，青海省西宁市住房保障和房产管理局、市委网络安全和信息化委员会办公室、市市场监督管理局三部门联合下发《关于严禁炒作“学区房”有关问题的通知》（简称《通知》）。

《通知》要求，各单位对外发布的房产信息必须符合党和国家方针政策，符合法律法规要求，符合西宁市房地产市场调控政策，不得以学区房名义发布房产信息，炒作房价。房地产经纪机构不得在网站媒体、经营场所(门店)以学区房名义挂牌二手房，不得发布涉及“学区”“学位”等炒作学区概念的房源信息。

同时，从2021年11月22日起，新购买的住房(含新建商品住房和二手房)，自取得不动产权证满2年后方可转让，房地产经纪机构不得为不符合转让条件的住房提供经纪服务。网络媒体不得配合房地产经纪机构炒作学区房，平台展示的房源信息不得含有“学区”“学位”等内容。各单位要按通知的要求，对发布的房源信息认真梳理，2021年11月30日前经纪门店及相关网站媒体涉及“学区房”概念的房源全部清除、下架。

后续，西宁市住房保障和房产管理局将会同市场监督管理部门、网信部门，通过专项检查、联合执法等加大检查力度，对落实本通知要求不到位，不全面，继续以学区房炒作房价的单位，依法严肃处理。

按照安居客网站平台的信息，11月西宁新房均价9818元/平方米，环比上涨2.29%；二手房方面，11月西宁二手房均价10333元/平方米，环比下跌1.48%，同比上涨4.57%。

中国房价最便宜的十个省会城市，有你家吗？

西宁不适合长期居住原因：

1、找工作难：西宁作为青海省的省会城市，工作机会相对其他州县来说确实要比较多一点，但是和很多产业大城来比就要弱少许多。因为西宁目前的产业类型比较单一，像互联网、金融、电子信息等新兴产业少，工作类型基本上也都是服务类和销售类为主。

2、工资低：西宁的私企打工人的工资到底多高一直是个迷。

3、竞争大、人口少：就像开头所说的一样西宁产业类型比较单一，本身创业项目就不多，而能做的项目竞争各个都非常激烈。再一个西宁主城区常住人口不足150万人，所以不论是产品销售、还是人员招聘都是一个很大的难题。

4、物价成本太高：大家都知道西宁的物价水平一直挺高的，但是今天说的物价成本主要是指店铺的租赁成本，据某平台统计显示2019年西宁的租金回报率为3.7%排全国第一，西宁一万的房价有这么高的回报率可见租金的多高。这也是为什么好多人说，做生意其实是在给房东打工的原因，除此之外西宁受到网购影响也很大。

西宁作为青海省省会城市，消费水平高不高？

年轻人来到大城市打拼，虽然一开始会蜗居在各种城中村里，但每当走在天桥上，看着都市的繁华，心里总有些期盼，自信有一天，可以在那里买个房、安个家。然而动不动就是上万、甚至几万的房价却是刺痛了多少年轻人的心。不过，虽然房价普遍很贵，也有这么一些省会城市，保持着相对比较低的房价。

南宁，其房价在我国所有省会城市中排名倒数第十，一平米的平均价格为7965元。

哈尔滨，其房价在我国所有省会城市中排名倒数第九，一平米的平均价格为7604元。

西安，其房价在我国所有省会城市中排名倒数第八，一平米的平均价格为7107元。但是最近房价也有些疯狂！

沈阳，其房价在我国所有省会城市中排名倒数第七，一平米的平均价格为7048元。

呼和浩特，其房价在我国所有省会城市中排名倒数第六，一平米的平均价格为6724元。

乌鲁木齐，其房价在我国所有省会城市中排名倒数第五，一平米的平均价格为6688元。

长春，其房价在我国所有省会城市中排名倒数第四，一平米的平均价格为6655元。

贵阳，其房价在我国所有省会城市中排名倒数第三，一平米的平均价格为6495元。

西宁，其房价在我国所有省会城市中排名倒数第二，一平米的平均价格为6017元。

银川，其房价在我国所有省会城市中排名倒数第一，一平米的平均价格为4730元。

（以上回答发布于2017-09-14，当前相关购房政策请以实际为准）

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西宁2007年房价情况?

西宁，位于我国的西北地区，是青海省的省会，同时也是西北地区一座重要的枢纽城市。说到青海省，很多人应该会优先联想到我国最大的湖泊——青海湖，可说到青海省的省会时，却好多人甚至一时半会都想不起来，原来是“西宁”。西宁消费水平在全国是排名全国第5，紧跟北上广深，当然这里面不包括房价。是不是很让人吃惊。

夏季旅游旺季游客增长，现在越来越多的游客在夏季源源不断涌入青海，大都会在西宁停留。随着青海湖大小回环，茶卡，门源，包括祁连等景区的出名，游客数量增长迅速，为西宁的旅游业提供了前所未有的机遇。西宁相当一部分消费人群来自全省各地，以及旺季时的游客，所谓物以稀而贵，在旺季的时候，供给小于需求，市场竞争不够充分，所以导致了消费高涨。供需不平衡，宾馆房价高，还是因为市场供求导致的，可租用房源少，游客数量多，必然导致房价上涨。青海属于商品输入型省份，西宁位于青藏高原，本地物产不够丰富，很多物资需要外地运输而来，交通成本很大，所以物价成本较高。

成本比内地高，这个成本首先是物价成本，青海交通不便，很多东西都需要从外省运入，成本高就会传导到消费者身上。另外据说青海当年为了吸引各地人才就在青海工作，工资待遇要比内地高一些。这个需要本地人来证实。其实无论是青海西宁也好，还是其它旅游热点城市也好，旺季宾馆房价必定上涨。从游客的角度来说，最好住在附近小城市或远一些的郊区，减少成本。比如在青海，如果去青海湖可以住在湟源县，或者海东等地不仅成本低，而且住宿条件还能上一个档次。

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